Cinta Pada Yang Satu

Wednesday, October 12, 2016

KEMBARA MEDIA 50 TAHUN FELCRA BERHAD, LAWATAN KE PERUMAHAN GEN 2...

24 September 2016 - Selepas menikmati jamuan ringan di Dataran Koperasi, Team Kembara Media, Pegawai Kanan dan semua pelawat menuju ke satu lagi lokasi lawatan iaitu di Perumahan Generasi ke 2 (Gen 2) bagi mendengar taklimat yang akan disampaikan oleh Tn. Hj. Abdullah b. Othman, Pengurus Besar Bahagian Tanah dan Ukur.

Sebelum melanjutkan pembicaraan, mari kita kaji dahulu sebab-sebab mengapa anak muda berhijrah ke bandar-bandar besar dengan meninggalkan kampung halaman mereka.

Penghijrahan belia dari desa ke bandar merupakan masalah besar di negara kita. Fenomena ini berlaku di serata dunia, tetapi paling ketara dalam negara-negara yang sedang membangun seperti Malaysia. Beberapa kajian telah dibuat untuk memastikan mengapa kejadian ini berlaku, apa akibat dan ekoran daripadanya serta bagaimana cara menanganinya. Apa tindakan yang harus diambil untuk mengurangkannya kalaupun tidak dapat menghentikannya sama sekali.

Salah satu sebab anak-anak muda meninggalkan desa ialah untuk mendapatkan pekerjaan yang lebih baik dengan gaji yang lumayan di bandar. Pada pendapat mereka pekerjaan di kampung amat terhad bilangannya dan kemungkinan masa depan mereka tidak terjamin. Pemuda dan gadis desa ingin meneroka peluang-peluang pekerjaan di kota. Mereka berharap akan mendapat gaji yang meningkat setiap tahun atau beralih dari satu pekerjaan ke satu pekerjaan yang lebih baik.

Kesan di kampung juga sungguh menyedihkan. Tanpa orang muda yang kuat dan bertenaga, banyaklah sawah, dusun serta kebun yang terbiar, bak kata pepatah ‘hidup segan, mati tak mahu’. Keadaan seperti ini mengancam sektor pertanian negara kita dan akhirnya kebergantungan kita beralih ke tenaga buruh dari Negara luar seperti Indonesia, India dan Bangladesh.

Satu lagi cara mengurangkan penghijrahan belia ke bandar ialah dengan menjadikan desa dan kampung yang lebih menarik dengan memodenkan pertanian melalui benih dan baja bermutu, jentera moden serta teknik bertani terkini, maka pendapatan daripada pertanian dapat ditingkatkan. Industri-industri desa yang dimajukan serta industri-industri moden yang ditempatkan di luar bandar dapat menarik perhatian tenaga muda. Demikian juga tempat-tempat hiburan sihat yang diwujudkan di kawasan desa.

Di dalam konteks ini, FELCRA sebagai sebuah Syarikat perladangan yang terbesar dan sesetengah kawasan mempunyai penempatan peserta turut juga merasai situasi yang sama. kebanyakan anak-anak peserta memilih untuk berhijrah ke bandar sedangkan pendapatan bekerja di ladang-ladang yang dimiliki atau dimajukan oleh FELCRA tetap menjanjikan pendapatan yang lumayan dengan syarat mereka ini rajin serta tidak memilih jenis kerja di ladang seperti kerja-kerja menanam, menuai, menoreh, membaja, meracun dan sebagainya.

Berdasarkan kepada keadaan itu dan ingin mengekang penghijrahan anak muda dari terus berlaku maka Pengurusan FELCRA telah membina perumahan mampu milik yang selesa, kondusif yang dilengkapi infrastruktur moden bagi mengekalkan generasi kedua menetap di desa dan pelaksanaannya dibuat di FELCRA Seberang Perak yang merupakan kawasan penempatan peserta yang terbesar di Negeri Perak.

Untuk tujuan tersebut, FELCRA Berhad telah membuat permohonan tanah kepada Kerajaan Negeri Perak untuk tapak pembinaan perumahan Generasi ke 2 seperti yang dihasratkan. Akhirnya pada 5 Julai 2006, Kerajaan Negeri Perak telah memberikan kelulusan tanah seluas 159.90 hektar (395.335 ekar) yang terletak di Mukim Pasir Salak, Daerah Perak Tengah.

Peruntukan geran pembinaan infrastruktur 1,059 unit rumah generasi kedua keseluruhan sebanyak RM65,480,100.00 telah diberikan mengikut tahun:

Untuk mendapatkan info yang lebih tepat, sila lihat di bawah.

Semasa taklimat disampaikan, satu perkara yang menarik perhatian adalah apabila dinyatakan bahawa walaupun rumah yang dibina ini hanya untuk Gen 2 sahaja tetapi ia masih boleh dimiliki oleh orang luar dengan syarat mereka mestilah berkahwin dengan anak-anak peserta FELCRA Seberang Perak terlebih dahulu.

Adalah diharapkan dengan adanya rumah Gen 2, prasarana yang lengkap serta gaji bekerja di ladang yang menarik, anak-anak peserta FELCRA Berhad tidak lagi berminat untuk berhijrah ke bandar dan terus menetap di kampung.

Sesungguhnya warga FELCRA Berhad dan semua peserta harus berbangga dan berterima kasih dengan usaha yang berterusan dari Syarikat demi menaikkan taraf hidup mereka ke arah masa depan yang lebih baik.

En.Mohammad b. Abdul Rahman,

Pengurus Besar Komunikasi Korporat

sedang memberikan ucapan...

Tn. Hj. Abdullah b. Othman,

Pengurus Besar Bahagian Tanah dan Ukur

sedang memberikan taklimat...

Semua wartawan dan jurukamera sedang memberikan tumpuan

terhadap taklimat yang sedang disampaikan...

Tn. Hj. Abdullah mengiringi CEO Berhad,
Tn. Zulkarnain Md. Eusoff melawat di ruang pameran.
Turut kelihatan ialah En. Mohd Fauzi b. Hj. Mohd Tahir
Pengurus Besar Kumpulan Pengurusan Hal Ehwal Peserta...

Lawatan ke rumah contoh Gen 2...

Keadaan di dalam rumah Gen 2...

Sessi sidang akhbar antara Tn. CEO bersama wartawan...

Replika rumah Gen 2 yang diletakkan di ruang pameran...

Monday, October 10, 2016

KEMBARA MEDIA 50 TAHUN FELCRA BERHAD. LAWATAN KE KOPERASI PESERTA-PESERTA RANCANGAN FELCRA SEBERANG PERAK BHD.

24 Sept 2016 - Kembara Media 50 Tahun FELCRA Berhad diteruskan lagi. Lokasi lawatan seterusnya adalah ke Koperasi Peserta-Peserta Rancangan FELCRA Seberang Perak Bhd. bertempat di Dataran Koperasi.

Ketibaan Pegawai-Pegawai Kanan yang diketuai oleh CEO FELCRA Berhad, Tn. Zulkarnain b. Md. Eusoff, Team Media serta semua pelawat kira-kira jam 11 pagi telah disambut barisan kepimpinan Koperasi yang diketuai oleh Pengurus Besarnya, Tn. Hj. Mior Shahrin b. Hj. Mior Mohd Yusop, AMP, PPT., Ahli-ahli Lembaga Pengarah KPR serta semua staf.

Barisan staf Koperasi sedang menunggu ketibaan pelawat

di hadapan pejabat mereka di Bandar Seberang Perak...

En. Zol Kepli b. Samuri, Pengerusi Koperasi sedang

melayan pertanyaan CEO FELCRA Berhad...

Barisan Ahli Lembaga Pengarah Koperasi...

Diantara tetamu dan pelawat yang hadir...

Tn. Hj. Mior Shahrin b. Hj. Mior Mohd Yusop, AMP, PPT

Pengurus Besar Koperasi sedang memberikan taklimat..,.

Tn. Hj. Mior Shahrin b. Hj. Mior Mohd Yusop, AMP, PPT memulakan taklimat dengan memberikan sedikit latar belakang tentang Koperasi. Menurutnya, penubuhan koperasi telah dicadangkan pada 30 Jun 1985. Berdasarkan kepada cadangan tersebut satu Mesyuarat Penaja Pertama telah diadakan pada 25 September 1985 dan akhirnya Koperasi Peserta telah didaftarkan mengikut Akta Koperasi 1946 & pindaan Akta tahun 1993 pada 4 Januari 1986. (No. Pendaftaran : 55884/1/207/PK).

Dengan pendaftaran tersebut, nama asal koperasi sebelum ini iaitu Koperasi Peneroka-Peneroka Felcra Seberang Perak Berhad telah ditukar kepada Koperasi Peserta-Peserta Rancangan Felcra Seberang Perak Berhad dan ianya dimiliki oleh Peserta-peserta Rancangan FELCRA Seberang Perak dan anak-anak anggota Koperasi. Lokasi Koperasi adalah di Lot 04217, COOP Business Centre, Lebuh Paduka, Felcra Bandar Seberang Perak 36800 Kg. Gajah, Perak.

Para pelawat sedang tekun mendengar

taklimat yang sedang disampaikan...

Satu pos istimewa dari staf koperasi...

Menurut Tn. Hj. Mior lagi tujuan atau objektif Koperasi ditubuhkan adalah untuk menyatu dan menggabungkan elemen-elemen sosial dan ekonomi yang dimiliki oleh peserta-peserta Felcra untuk mencapai matlamat pembangunan secara global dari segi fizikal dan spiritual.

Pada asal penubuhannya, bilangan anggota koperasi hanya seramai 315 orang sahaja dengan saham sebanyak RM35,000. Bagi melancarkan perjalanan koperasi yang memulakan perniagaan sebuah kedai runcit, 5 orang staf telah dilantik untuk menguruskannya yang terdiri dari seorang penyelia, seorang kerani dan 3 orang pembantu kedai. Pejabat Operasi Koperasi ketika itu hanyalah menumpang di Pejabat Unit Peserta Felcra Seberang Perak.

Sejajar dengan hasrat dan keperluan peserta serta Pengurusan FELCRA Berhad, Kopersai telah mula berkembang dengan aktiviti perniagaan yang bertambah. Dari sebuah kedai runcit kini Koperasi mula melaksanakan kerja-kerja kontrak secara kecil-kecilan dan membangunkan Mini Filling Station Jenama Esso. Pada tahun 2002, keanggotaan Koperasi yang sebelum ini hanya seramai 315 orang telah bertambah secara berperingkat sehingga mencapai 1,741 orang.

Bagi meningkatkan saham, dengan ehsan Felcra Berhad serta persetujuan dari peserta, potongan sara hidup telah dibuat kepada semua ahli dan hasil daripada potongan itu saham sebelum ini sebanyak RM35,000 telah meningkat kepada RM1.5 juta. Pejabat Koperasi yang sebelum ini menumpang di Pejabat Unit Peserta telah mampu menyewa di Tingkat 2, Bangunan Pengarah Projek Felcra Seberang Perak dari tahun 1986 hingga 2011.

Dan kini iaitu pada 31 Ogos 2016, ahli koperasi telah meningkat kepada 1,832 orang dengan pecahan iaitu anggota peserta Felcra seramai 1,556 orang dan anak anggota peserta seramai 273 orang. Modal syer saham terkumpul juga telah meningkat kepada RM4,211,155.72.

Peningkatan adalah seperti berikut :

Tahun 2008 - anggota koperasi 1,741 org - saham terkumpul - RM1,848,181.00
Tahun 2009 - anggota koperasi 1,679 org - saham terkumpul - RM1,779,111.00
Tahun 2010 - anggota koperasi 1,675 org - saham terkumpul - RM1,892,796.00
Tahun 2011 - anggota koperasi 1,688 org - saham terkumpul - RM1,933,351.00
Tahun 2012 - anggota koperasi 1,722 org - saham terkumpul - RM2,054,274.00
Tahun 2013 - anggota koperasi 1,745 org - saham terkumpul - RM2,266,630.97
Tahun 2014 - anggota koperasi 1,760 org - saham terkumpul - RM2,860,814.72
Tahun 2015 - anggota koperasi 1,816 org - saham terkumpul - RM3,684,501.16
Tahun 2016 - anggota koperasi 1,832 org - saham terkumpul - RM4,211,155.72

Berdasarkan keupayaan dan kesungguhan, koperasi kini telah diberi kontrek kerja-kerja persawahan, kontrak sawit, kontrak tanam semula sawit, kontrak JPS dan kontrak pengangkutan & kejenteraan. Disamping itu koperasi juga mendapat kontrak mini estate sawit di Tapah dengan keluasan tanah 250 ekar dan di Tanjung Tualang seluas 50 ekar.

Di bidang teknikal pula, Koperasi diberi kepercayaan untuk melaksanakan kontrak teknikal daripada agensi kerajaan seperti FELCRA Berhad, JKR, JPS dengan lesen CIDB gred G7.

Dengan JKR, Koperasi diberi kepercayaan untuk membina Mahkamah Baharu Tapah dan Sekolah Menengah Cht Lada, Dengan KKLW, diberi kontrak membina masjid FELCRA Berhad Nasaruddin, Bota. Dengan KPKT, diberi kontrak membina landskap di Teluk Batik. Manakala dengan FELCRA Berhad sendiri, Koperasi di beri kontrak Bio Valley -feedlot, Infra persawahan, Rumah Penyelia dan Kolej FELCRA.

Di bidang Pemasaran dan Trading, Koperasi menjalankan perniagaan Coopmart, Coop Hardware & Input Pertanian, Coopcafe, Perkhidmatan stesyen minyak, Coop Sub DC, Pemborongan LPG Gas memasak dan pengedar baja dan racun.

Koperasi juga membuat pelaburan kewangan, pembiayaan Anggota dan Kakitangan, Kursus dan Latihan serta Hal Ehwal Anggota.

Kopersai telah membuat pembangunan di COOP Business Centre di tanah seluas 5 ekar berstatus Industri. Tanah ini adalah anugerah Kerajaan Neger Perak pada tahun 1990.

Jika pada peringkat awal dahulu iaitu antara tahun 1986-1990, Koperasi memiliki sebuah Mini Filling Minyak berjenama Esso, tetapi pada tahun 1990 stesyen minyak itu telah dibangunkan semula dan ditukar dengan jenama Shell.

Mulai 2005, tapak perniagaan ini telah dibangunkan secara bersepadu merangkumi bangunan bengkel kejenteraan (2005/2006), Coop Mart (2007/2008), Bangunan pejabat (2010), Dataran Koperasi (2010), Pembangunan semula kali ke 3, Stesyen Minyak (2011/2012), Bangunan Coop Hardware & Input Pertanian (2013), Stor Sub DC/Coop Mart (2014), Bengkel Kejenteraan yang baru. Semua pusat perniagaan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014 dengan kos keseluruhan sebanyak RM5.4 juta dan telah dirasmikan oleh Y.B. Dato' Sri Ismail Sabri b. Yaakob, Menteri Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi & Kepenggunaan (KPDNKK) pada 4 Mei 2012.

Kepada anggota masyarakat, Koperasi tidak ketinggalan berbuat bakti di mana pada tahun 2015, sebanyak RM25,000 telah disumbangkan kepada Corporate Social Responsbility (CSR), Bayaran Zakat sebanyak RM235,573.72 (2015), Pembiayaan mudah tanpa faedah kepada anggota Koperasi sebanyak RM3,500 seorang, Pulangan pelaburan saham anggota dengan dividen yang kompetitif, Mencipta peluang pekerjaan di mana sehingga kini seramai 110 orang staf dari jawatan Pengurus Besar hingga ke Pengawal Keselamatan telah diambil bekerja dengan Koperasi. .

Pencapaian prestasi urusniaga 5 tahun kewangan berakhir 31 Dis 2006-2015, untung bersih Koperasi dan pembayaran dividen kepada anggota:

Tahun Untung Bersih Pembayaran

2006 - RM759,687.00 RM110,789.32 (10%)
2007 - RM957,689.00 RM152,200.87 (10%)
2008 - RM1,087,404.00 RM183,432.45 (10%)
2009 - RM1,836,388.00 RM176,551.85 (10%)
2010 - RM2,296,156.00 RM268,606.20 (15%)
2011 - RM3,191,182.00 RM285,670.46 (15%)
2012 - RM3,131,461.00 RM303,848.85 (15%)
2013 - RM4,678,188.96 RM410,787.32 (20%)
2014 - RM4,138,244.13 RM508,455.78 (20%)
2015 - RM3,361,720.34 RM533,644.27 (17%)

Berdasarkan kepada pencapaian yang cemerlang sepanjang 30 tahun beroperasi, tidaklah mustahil jika Koperasi Peserta-Peserta Rancangan Felcra Seberang Perak Bhd mendapat banyak pengiktirafan dan anugerah dari Kementerian dan Kerajaan Negeri sepertimana yang telah direkodkan. Antara pencapaian dan anugerah yang diterima adalah:

2010 - Anugerah kepimpinan Institusi Koperasi Rancangan Felcra Terbaik
2011 - Koperasi Rancangan Felcra Terbaik 2011
2012 - Pengistiharan Koperasi Terbaik KKLW Tahun 2010 (Tempat Pertama)
2013 - Pengistiharan Koperasi Terbaik KKLW Tahun 2011 (Tempat ke 3
2014 - Anugerah Koperasi Terbaik KKLW Tahun 2012 (Tempat Pertama)
2015 - Anugerah Koperasi Terbaik KKLW 2013 (Tempat Pertama)
2016 - Anugerah Koperasi Terbaik KKLW Tahun 2014 dan 2015 (Tempat Pertama)

Manakala Anugerah & Penarafan Yang Diterima dari Suruhanjaya Koperasi Malaysia (SKM)/Kementerian Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi & Kepenggunan (KPDNNK) seperi berikut:

2010 - Anugerah Koperasi Terbaik Negeri Perak
2011 - Anugerah Pengurus Koperasi Terbaik Negeri Perak
2012 - Penarafan Pemeriksaan Usaha Wajar DDE (SKM) - 5 Bintang dan Indeks 100 Koperasi Terbaik Malaysia 2012 (Tempat ke 45)
2013 - Indeks 100 Koperasi Terbaik Malaysia 2013 (Tempat 32)
2014 - Indeks 100 Koperasi TerbaikMalaysia 2014 (Tempat ke 29), Anugerah Peserta Program Transformasi Kedai Runcit (TUKAR) Terbaik Kategori Koperasi Tahun 2014
2015 - Pengekalan Penarafan Pemeriksaan Usaha Wajar, PRISKOP (SKM) - Anugerah 5 Bintang, Indeks 100 Koperasi Terbaik Malaysia 2014 (Tempat ke 19)

Sekalung tahniah untuk Koperasi Peserta-Peserta Rancangan FELCRA Seberang Perak Bhd dan selamat maju jaya.